Działki – gmina miejska Koszalin

miasto na prawach powiatu Koszalin, województwo zachodniopomorskie
stan ewidencji 19.10.2026

Działki ewidencyjne

28 898

Typowa działka

627 m²

Działki z budynkami

63%

Kandydaci w OUZ

1 191

W gminie Koszalin jest 28 898 działek ewidencyjnych. Typowa działka (mediana – połowa działek jest mniejsza) ma 627 m². Na mapie sprawdzisz granice i powierzchnię każdej z nich, budynki, adres, rodzaj terenu i klasę gleby, plan miejscowy i ceny działek w okolicy (mediany z co najmniej 5 transakcji), a pod mapą włączysz zdjęcia lotnicze i media (sieci z ewidencji powiatu). Działkę znajdziesz po numerze albo adresie.

Gmina ma uchwalony plan ogólny – na mapie przy każdej działce widać jego strefy. Według naszych reguł 3 791 działek to kandydaci pod dom: bez budynków, w strefie z zabudową mieszkaniową, odpowiedniej wielkości i kształtu (to wstępny wybór, nie potwierdzenie, że można budować). Z tego 1 191 leży w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ): od 1 września 2026 bez planu miejscowego co do zasady tylko tam wydaje się warunki zabudowy. Pozostali kandydaci nadają się pod dom tylko wtedy, gdy pozwala na to plan miejscowy.

Plan ogólny – strefy

Udział w powierzchni działek gminy (według strefy, która zajmuje największą część działki):

• SO – strefa otwarta: 40%
• SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: 14%
• SP – strefa gospodarcza: 6%
• SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną: 5%
• SN – strefa zieleni i rekreacji: 4%
• SK – strefa komunikacyjna: 3%
• SU – strefa usługowa: 3%
• SI – strefa infrastrukturalna: 1%
• SC – strefa cmentarzy: 1%

Obszar uzupełnienia zabudowy obejmuje 16% powierzchni działek.

Miejscowości

Chełmki, Chełmoniewo, Dzierżęcino, Jamno, Jedliny, Kawiłęg, Koszalin, Kłoski, Lubiatowo, Miłakowo, Podgórze, Przeciszewko, Raduszka, Rokosowo, Sarzyno, Wichłacz, Wilkowo, Zagórzyno, Łabusz, Żabowo

Sąsiednie gminy

• Biesiekierz
• Będzino
• Manowo
• Mielno
• Sianów
• Świeszyno

Skąd są dane

Ewidencja gruntów i budynków, adresy (Państwowy Rejestr Granic), mapa topograficzna (BDOT10k) i Rejestr Cen Nieruchomości – Główny Urząd Geodezji i Kartografii; plany ogólne – Rejestr Urbanistyczny. Dane przetworzone przez Działkomapę; GUGiK nie odpowiada za wynik przetworzenia. Daty plików: ewidencja gruntów i budynków: przygotowane 19.10.2026–20.10.2026, pobrane 19.10.2026–20.10.2026; adresy (PRG): przygotowane 19.10.2026, pobrane 20.10.2026; mapa topograficzna (BDOT10k): przygotowane 5.02.2026–3.10.2026, pobrane 20.10.2026. Przetworzone 22.10.2026. Szczegóły – na stronie o źródłach.

To dane poglądowe, a nie dokument urzędowy: przed zakupem działki sprawdź wypis z rejestru gruntów w starostwie i wypis z planu w urzędzie gminy.