Działki – gmina miejsko-wiejska Niemodlin
powiat opolski, województwo opolskie
stan ewidencji 16.10.2026
- Działki ewidencyjne
- 12 449
- Typowa działka
- 3 000 m²
- Działki z budynkami
- 33%
- Kandydaci w OUZ
- 446
W gminie Niemodlin jest 12 449 działek ewidencyjnych. Typowa działka (mediana – połowa działek jest mniejsza) ma 3 000 m². Na mapie sprawdzisz granice i powierzchnię każdej z nich, budynki, adres, rodzaj terenu i ceny działek w okolicy (mediany z co najmniej 5 transakcji). Działkę znajdziesz po numerze albo adresie.
Gmina ma uchwalony plan ogólny – na mapie przy każdej działce widać jego strefy. Według naszych reguł 778 działek to kandydaci pod dom: bez budynków, w strefie z zabudową mieszkaniową, odpowiedniej wielkości i kształtu (to wstępny wybór, nie potwierdzenie, że można budować). Z tego 446 leży w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ): od 1 września 2026 bez planu miejscowego co do zasady tylko tam wydaje się warunki zabudowy. Pozostali kandydaci nadają się pod dom tylko wtedy, gdy pozwala na to plan miejscowy.
Otwórz mapę działek gminyPlan ogólny – strefy
Udział w powierzchni działek gminy (według strefy, która zajmuje największą część działki):
- SO – strefa otwarta: 74%
- SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: 2%
- SP – strefa gospodarcza: 2%
- SN – strefa zieleni i rekreacji: 1%
- SK – strefa komunikacyjna: 1%
- SR – strefa produkcji rolniczej: 1%
Obszar uzupełnienia zabudowy obejmuje 3% powierzchni działek.
Miejscowości
Brzęczkowice, Gościejowice, Gościejowice Małe, Grabin, Gracze, Grodziec, Grodziec Drugi, Góra, Jaczowice, Jakubowice, Krasna Góra, Lipno, Magnuszowice, Magnuszowiczki, Mała Góra, Michałówek, Molestowice, Niemodlin, Piotrowa, Radoszowice, Rogi, Roszkowice, Rutki, Rzędziwojowice, Sady, Sarny Wielkie, Sosnówka, Szydłowiec Śląski, Tarnica, Tłustoręby, Wydrowice
Sąsiednie gminy
Skąd są dane
Ewidencja gruntów i budynków, adresy (Państwowy Rejestr Granic), mapa topograficzna (BDOT10k) i Rejestr Cen Nieruchomości – Główny Urząd Geodezji i Kartografii; plany ogólne – Rejestr Urbanistyczny. Dane przetworzone przez Działkomapę; GUGiK nie odpowiada za wynik przetworzenia. Daty plików: ewidencja gruntów i budynków: przygotowane 18.10.2026, pobrane 20.10.2026; adresy (PRG): przygotowane 19.10.2026, pobrane 20.10.2026; mapa topograficzna (BDOT10k): przygotowane 12.01.2026–3.10.2026, pobrane 20.10.2026. Przetworzone 22.10.2026. Szczegóły – na stronie o źródłach.
To dane poglądowe, a nie dokument urzędowy: przed zakupem działki sprawdź wypis z rejestru gruntów w starostwie i wypis z planu w urzędzie gminy.