Działki – gmina miejsko-wiejska Swarzędz
powiat poznański, województwo wielkopolskie
stan ewidencji 19.10.2026
- Działki ewidencyjne
- 26 290
- Typowa działka
- 800 m²
- Działki z budynkami
- 54%
- Kandydaci w OUZ
- 392
W gminie Swarzędz jest 26 290 działek ewidencyjnych. Typowa działka (mediana – połowa działek jest mniejsza) ma 800 m². Na mapie sprawdzisz granice i powierzchnię każdej z nich, budynki, adres, rodzaj terenu i klasę gleby, plan miejscowy, zagrożenia (powódź, osuwiska) i ochronę (przyroda, zabytki), ceny działek w okolicy (mediany z co najmniej 5 transakcji), a pod mapą włączysz zdjęcia lotnicze i media (sieci z ewidencji powiatu). Działkę znajdziesz po numerze albo adresie.
Gmina ma uchwalony plan ogólny – na mapie przy każdej działce widać jego strefy. Według naszych reguł 4 243 działek to kandydaci pod dom: bez budynków, w strefie z zabudową mieszkaniową, odpowiedniej wielkości i kształtu (to wstępny wybór, nie potwierdzenie, że można budować). Z tego 392 leży w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ): od 1 września 2026 bez planu miejscowego co do zasady tylko tam wydaje się warunki zabudowy. Pozostali kandydaci nadają się pod dom tylko wtedy, gdy pozwala na to plan miejscowy.
Otwórz mapę działek gminyPlan ogólny – strefy
Udział w powierzchni działek gminy (według strefy, która zajmuje największą część działki):
- SO – strefa otwarta: 30%
- SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: 16%
- SP – strefa gospodarcza: 6%
- SK – strefa komunikacyjna: 3%
- SN – strefa zieleni i rekreacji: 2%
- SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną: 1%
- SU – strefa usługowa: 1%
- SI – strefa infrastrukturalna: 1%
Obszar uzupełnienia zabudowy obejmuje 4% powierzchni działek.
Miejscowości
Bogucin, Garby, Gortatowo, Gruszczyn, Janikowo, Jasin, Karłowice, Katarzynki, Kobylnica, Kruszewnia, Paczkowo, Puszczykowo-Zaborze, Rabowice, Sarbinowo, Sokolniki Gwiazdowskie, Swarzędz, Uzarzewo, Wierzenica, Wierzonka, Zalasewo, Łowęcin
Sąsiednie gminy
Skąd są dane
Ewidencja gruntów i budynków, adresy (Państwowy Rejestr Granic), mapa topograficzna (BDOT10k) i Rejestr Cen Nieruchomości – Główny Urząd Geodezji i Kartografii; plany ogólne – Rejestr Urbanistyczny. Dane przetworzone przez Działkomapę; GUGiK nie odpowiada za wynik przetworzenia. Daty plików: ewidencja gruntów i budynków: przygotowane 20.10.2026, pobrane 20.10.2026; adresy (PRG): przygotowane 19.10.2026, pobrane 20.10.2026; mapa topograficzna (BDOT10k): przygotowane 12.01.2026–19.10.2026, pobrane 20.10.2026. Przetworzone 22.10.2026. Szczegóły – na stronie o źródłach.
To dane poglądowe, a nie dokument urzędowy: przed zakupem działki sprawdź wypis z rejestru gruntów w starostwie i wypis z planu w urzędzie gminy.