Teren zalewowy – jak sprawdzić działkę
Kliknij działkę na mapie Działkomapy, a potem „Sprawdź zagrożenia i ochronę” – strona zapyta mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich, czy działka leży na obszarze zalewanym raz na 10, 100 albo 500 lat albo po zniszczeniu wału.
Zobacz na przykładzie: Sandomierz, Koćmierzów (teren zalewowy)
Jak sprawdzić działkę
- Otwórz mapę gminy – wpisz gminę albo adres na stronie głównej.
- Kliknij działkę, a w szczegółach przycisk „Sprawdź zagrożenia i ochronę”.
- Wynik pokaże zagrożenie powodzią, osuwiska, ochronę przyrody i zabytki z rejestru – z nazwą źródła przy każdym.
Gdy dane województwa mają już mapy zagrożeń, filtr „Zagrożenie powodzią” w „Więcej filtrów” pokaże od razu całą gminę poza terenami zalewowymi.
Co oznaczają obszary
Mapy zagrożenia powodziowego pokazują, jak często woda może zalać teren: raz na 10 lat (prawdopodobieństwo 10%), raz na 100 lat (1%) i raz na 500 lat (0,2%), a osobno – po zniszczeniu wału. Na obszarach zalewanych raz na 10 i raz na 100 lat obowiązują ograniczenia w budowie – szczegóły w urzędzie gminy i w Wodach Polskich.
Na co uważać
- Brak zagrożenia na mapach nie znaczy, że go nie ma: mapy powodziowe obejmują tylko większe rzeki i nie pokazują podtopień po ulewach. Zapytaj w urzędzie gminy.
- Strona pyta usługi państwowe o środek działki – przy dużej działce sprawdź też jej części na mapie.
To wskazówka z danych publicznych, a nie dokument urzędowy: przed zakupem działki sprawdź wypis z rejestru gruntów w starostwie i wypis z planu w urzędzie gminy.